要应该如何认定建筑施工合同的效力

法律分析：
（1）主体资格方面，承包人需有相应建筑施工企业资质，否则合同可能无效，不过竣工前取得资质则是例外。比如无资质企业签订合同，若竣工前未获得资质，合同大概率被认定无效。
（2）合同内容上，不能违反法律法规强制性规定，违法分包、转包等情况会使合同无效。像把主体结构分包出去或者分包给无资质单位等属于违法分包。
（3）合同形式要求为书面形式，虽未采用书面形式，但已实际履行主要义务且对方接受的，合同也成立。
（4）招投标项目要符合招投标法规定，违反法定程序的合同无效。

提醒：
签订建筑施工合同时，务必审查主体资质、确保内容合法、采用书面形式，招投标项目要遵循法定程序。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）审查主体资格，确认承包人是否具备相应建筑施工企业资质，若存在无资质、超越资质等级或借用资质签订合同的情况，合同一般无效，但竣工前取得相应资质的除外。
（二）审查合同内容，确保不违反法律法规强制性规定，规避违法分包、转包等行为，如避免将主体结构分包、分包给无资质单位或把全部工程转给他人。
（三）查看合同形式，建筑施工合同应采用书面形式，若未采用书面形式，但已实际履行主要义务且对方接受，合同也成立。
（四）对于招投标项目，要确保符合招投标法规定，防止因违反法定程序导致合同无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第二款规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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认定建筑施工合同效力可从以下几方面着手：
一是主体资格，承包人需有对应资质，无资质、超资质或借资质签的合同无效，竣工前获资质的除外。
二是合同内容，不能违背法律法规强制规定，违法分包、转包合同无效，违法分包含主体结构分包等，转包指全工程转让。
三是合同形式，应书面订立，未书面但已履行主要义务且对方接受的，合同成立。
四是招投标项目，要符合相关法律规定，违反程序的合同无效。
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结论：认定建筑施工合同效力需从主体资格、合同内容、合同形式、招投标程序等方面综合考量。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，在主体资格上，承包人需具备相应建筑施工企业资质，否则合同可能无效，不过竣工前取得资质的除外。合同内容不能违反法律法规强制性规定，违法分包、转包等情况的合同应认定无效，违法分包包括将主体结构分包、分包给无资质单位等，转包是将全部工程转给他人。合同形式上，建筑施工合同应采用书面形式，虽未采用书面形式但已实际履行主要义务且对方接受的，合同成立。对于招投标项目，须符合招投标法规定，违反法定程序的合同无效。总之，要全面考量上述因素来判断建筑施工合同效力。如果您在建筑施工合同效力认定方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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认定建筑施工合同效力需综合多方面因素判断。主体资格方面，承包人要有相应资质，无资质、超资质或借用资质签的合同通常无效，不过竣工前取得资质的除外。合同内容不能违反法律法规强制性规定，违法分包、转包的合同无效，如将主体结构分包、分包给无资质单位或全部工程转包等。合同形式上，应采用书面形式，虽未采用但已实际履行主要义务且对方接受的，合同成立。招投标项目要符合招投标法规定，违反法定程序的合同无效。

为确保合同效力，建议如下：
1.发包人严格审查承包人资质，避免与无资质或超越资质的企业签约。
2.签订合同过程中，仔细审查内容，避免出现违法分包、转包等条款。
3.务必采用书面形式签订合同，明确双方权利义务。
4.招投标项目严格遵循法定程序，保障合同合法有效。